La vivienda en la Sabana de Bogotá tiene una serie de elementos que añaden un gran valor para potenciales compradores o arrendatarios. Estos factores contribuyen a la calidad de vida, la valorización de la zona y la satisfacción de quienes eligen establecerse en este tipo de sectores.
Las preferencias al momento de buscar vivienda han experimentado una transformación en los últimos años. Es así como la Sabana de Bogotá y en general las zonas cercanas a las grandes ciudades, se han convertido en lugares que han aumentado el interés de quienes buscan espacios que les brinde la combinación de un entorno rural, con la proximidad a las comodidades citadinas.
Un escenario al que se suman factores como la necesidad de adaptarse a las dinámicas laborales cambiantes, como el teletrabajo; sumado a los intereses en términos de bienestar, en el que se destacan atributos como: tranquilidad, contacto con la naturaleza y el gusto por zonas con un menor nivel de contaminación.
Para entender cuáles son los beneficios y las consideraciones que debes tener en cuenta al momento de elegir la Sabana como tu lugar de residencia, Ferney Acevedo, profesional de Mercadeo de Vivienda de Compensar, te comparte las claves para entender por qué estas áreas son atractivas.
Zonas de la Sabana de Bogotá
La denominación de este tipo de zonas se da para los municipios ubicados en la zona norte y occidente de Bogotá en las que se incluyen:
- Sabana Centro: esta región colinda con Bogotá al norte y está conformada por: Zipaquirá, Cajicá, Chía, Cogua, Cota, Gachancipá, Nemocón, Sopó, Tabio, Tenjo y Tocancipá. Se conecta principalmente a través de la Autopista Norte, la Calle 80 y la Vía Guaymaral.
- Sabana Occidente: está conformada por los municipios de Bojacá, El Rosal, Facatativá, Funza, Madrid, Mosquera, Subachoque y Zipacón. Se conecta con Bogotá a través de la Carrera 13 y la Calle 80.
Por qué la Sabana para vivir
De acuerdo con Ferney Acevedo, “en los últimos años dados los cambios en las dinámicas laborales generadas por la pandemia, las personas que estaban empleadas en Bogotá, comenzaron a buscar nuevas alternativas de residencia que les permitieran tener un mayor bienestar, aumentando no solo el nivel de demanda en la vivienda de la Sabana, sino, además, generando una necesidad latente por parte de las constructoras para aumentar su oferta en dichas zonas”, señala.
Un panorama que abrió el espectro con respecto a las preferencias cuando de buscar vivienda se trata. Pues sumada a la cantidad de proyectos que se pueden encontrar en la periferia capitalina, se añade la concentración de empresas y oportunidades laborales, así como, la oferta comercial y educativa que logran satisfacer las necesidades de los residentes de estas áreas.
Beneficios de vivir en la Sabana
Las ventajas de vivir en la Sabana de Bogotá abarcan varios aspectos, entre los que Ferney Acevedo destaca:
- Vías de acceso a los municipios: la Sabana se caracteriza por contar con una red de vías de acceso que conectan los diferentes municipios y permiten un desplazamiento eficiente. Esto facilita la movilidad a las diversas zonas, incluida Bogotá.
- Oferta de centros comerciales: la presencia de lugares para el entrenamiento y el esparcimiento no deben preocuparte si decides elegir la Sabana como tu lugar de residencia, pues existe una variedad de opciones para compras, actividades recreativas, eventos culturales, entre otras.
- Contacto con la naturaleza: sin duda uno de los beneficios más valorados. La Sabana ofrece un paisaje dominado por montañas, lagunas, y valles, lo que proporciona un ambiente natural y un aire más limpio que enriquece la calidad de vida de sus residentes.
- Espacios para actividades al aire libre: la abundancia de espacios naturales te permite disfrutar de actividades al aire libre como la práctica de senderismo, ciclismo, caminatas o compartir un picnic en familia o con amigos.
- Disminución en los índices de inseguridad: la Sabana al ser menos densamente poblada tiende a experimentar menos delitos en comparación con las zonas urbanas. Esto te permite crear un entorno más seguro y tranquilo para ti y tu familia.
- Menos congestión vehicular: uno de los mayores dolores de cabeza para los conductores en Bogotá. En una zona con menos congestión se puede experimentar menos estrés y se realizan recorridos con desplazamientos más cortos y en menor tiempo.
Ten en cuenta…
Tomar la decisión de vivir en la Sabana de Bogotá, puede resultar siendo una experiencia positiva para ti. Sin embargo, es importante que consideres varios factores para que la elección sea adecuada para ti., entre ellos:
- Tiempo de movilización: la distancia y el tiempo de desplazamiento hacia tu lugar de trabajo son factores críticos a considerar. La ubicación de tu oficina en relación con tu residencia en la Sabana puede afectar tu calidad de vida, ya que tiempos de viaje muy largos pueden ser desgastantes.
- Estilo de vida: es importante que consideres tus necesidades personales de acuerdo a tus preferencias. Si valoras la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un ambiente menos congestionado, la Sabana es una buena elección. No obstante, si tus intereses se enfocan más en la vida urbana, debes considerar estos aspectos en tu decisión.
- Planificación en el desplazamiento: pese a la amplia oferta de transporte y acceso, el hecho de no contar con un vehículo de transporte, puede representar una desventaja al momento de movilizarse en ciertas horas, principalmente, en la madrugada o después de las 10 de la noche.
- Clima: algunas áreas de la Sabana están a mayor altitud que otras, lo que puede influir en la temperatura y en la adaptación que tengas al clima de lugar. es importante que indagues sobre las condiciones climáticas específicas de la zona en la que planeas vivir-
- Planificación urbana: asegúrate de conocer las regulaciones y restricciones de construcción en la zona donde planeas vivir, ello con el fin de identificar los usos residenciales, comerciales o industriales del lugar. Así mismo, comprueba la efectividad de la red de servicios públicos (agua, electricidad, alcantarillado y recolección de basura).
Como ves la Sabana es una región que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad rural. Una amplia oferta de vivienda, una mejor calidad de vida y diversas ventajas, la convierten en una elección atractiva para ti y tu familia. Sin embargo, ten en cuenta las recomendaciones que debes considerar cuando le digas SI a tu nuevo lugar de aventuras.
